ネバーランド御影石屋川公園

  • 兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目

  • 阪神本線 / 石屋川駅 徒歩3分

  • 2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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5階 / 78.29㎡の場合

相場
4,834万円
61.7万円/㎡
2,337
4,001
5,666
7,331
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜5,666万円
51.1万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ネバーランド御影石屋川公園
4,490万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 78.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/154,790万円53.1万円8階 90.18㎡ 4LDK西
2025/12/294,490万円57.4万円5階 78.29㎡ 3LDK東
2024/07/024,580万円54.6万円3階 83.93㎡ 3LDK東
2024/02/154,780万円57.0万円3階 83.93㎡ 3LDK東
2023/12/265,080万円56.3万円4階 90.18㎡ 3LDK東
2023/11/255,250万円58.2万円4階 90.18㎡ 3LDK東
2023/08/265,380万円59.7万円4階 90.18㎡ 3LDK東
2023/06/264,090万円48.7万円8階 83.93㎡ 3LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 4,490万円57.4万円78.29㎡3LDK5階 / 9階建 東2002年44戸RC
2024/03/14イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,180万円43.2万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 北東1998年39戸RC
2025/08/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 3,580万円44.1万円81.19㎡3LDK2階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2023/12/16パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,980万円43.7万円91.16㎡4LDK2階 / 4階建 西2000年88戸RC
2024/02/29住吉山手コモンズA棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅14分 3,690万円44.6万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年37戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2025/08/10ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅12分 4,290万円53.6万円80.06㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年15戸RC
2024/12/12セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円45.9万円80.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年31戸RC
2025/07/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 3,980万円46.4万円85.82㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/04/26御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,950万円48.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2026/02/22ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 4,980万円56.5万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2026/02/19ユニーブル御影山手
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅8分 4,580万円48.5万円94.46㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2004年24戸RC
2026/01/30ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 6,280万円66.9万円93.94㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年23戸RC
2026/02/10イトーピア御影山手坂山手西館
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅10分 4,980万円56.4万円88.31㎡3LDK2階 / 4階建 南1999年72戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2025/02/05ワコーレ御影中町
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅10分 4,780万円63.1万円75.71㎡3LDK4階 / 7階建 東2004年37戸RC
2024/04/11ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 3,380万円45.3万円74.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2024/04/16パークコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅7分 5,680万円63.7万円89.2㎡3SLDK4階 / 4階建 南1998年26戸RC
2026/02/15メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市東灘区では20%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市東灘区
49.6万円/㎡
前年比-20.0%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネバーランド御影石屋川公園
所在地兵庫県神戸市東灘区御影塚町二丁目
交通阪神本線石屋川駅徒歩3分
築年月2002年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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